대출이용시 고려사항과 상환방법?
2015.07.28 17:37
대출시 고려사항
대출을 신청하기 위해 제일 먼저 고려 하는 것은 무엇일까.
우선, 대출 이자율이 있으며 취급수수료, 원리금 납입 절차 등의 내용을 반드시 따져보아야 한다.
급한 마음에 또는 알아서 처리해 주겠지 하는 안일한 마음에 간과하기 쉬운 절차이지만
금융기관에서 고객에게 제공하는 기본약관도 필히 눈여겨봐둬야 나중에 추가손실을 막을 수가 있다.
대출시엔 반드시 인지대, 감정평가비, 근저당권 설정비 등의 제비용 및
이자 또는 원금 납입일, 납입금액, 납입방법 등을 확인하여야 한다.
그리고 본인 신용도 관리가 중요하며, 신용도는 대출이나 신용카드에 연체대금이
연체되는 일이 없도록 관리하는 것에서 시작해야 하는데,
금융회사에서 대출 때 일차적으로 확인하는 것은 연체자인지 확인을 하므로,
신용을 우량한 상태로 관리하기 위해서는 실수로 연체가 생기는 일이 없어야 함이 물론이다.
대출이자 상환방법
대출은 원금 그리고 이자와의 전쟁이라 해도 과언이 아니다.
중도상환 수수료가 있더라고 여력이 되는 순간엔 원금을 그만큼 먼저 갚는게 이득이고
재테크의 원칙이며 이자 부담을 경감시킬 수가 있어 재무건전성이 그만큼 높아지게 된다.
먼저, 만기일시 상환방식이 있는데 이는 통상 대출자에게 가장 불리한 조건이 된다.
대출기간을 정하고 기간 중에는 이자만 내다가 대출 만기일에 원금을 한꺼번에 상환하는 방식으로,
이 방식은 원금을 분할하여 상환하는 분할 상환식보다 총 대출기간 중에 지급한 이자의 총액이 많으므로
대출자의 이자부담이 더 많아지게 된다는 단점이 있으나,
대출금을 활용하여 이자를 감당하고도 남을 수익을 올릴 수만 있다면,
분할상환으로 활용 가능한 자금의 규모가 줄어드는 것 보다 훨씬 유리할 수 있다.